Эталон роскоши
XXII CARAT – это двадцать две неповторимых виллы в Дубае. Непревзойденная роскошь каждой детали и великолепные виды удовлетворят даже самого требовательного покупателя. Превосходное расположение на Пальме Джумейра, закрытая территория, абсолютное уединение, просторные виллы и первоклассный сервис – лишь немногие из причин, по которым комплекс XXII CARAT можно без сомнения назвать эталоном роскоши. Об особенностях создания этого уникального проекта – в нашей беседе с Сергеем Вороновичем, вице-президентом по продажам и маркетингу компании Forum Group в Дубае.
Беседовал Владимир Бурдун
Как возникла идея построить такой роскошный комплекс в Дубае?
Застройщиком данного элитного комплекса является компания Forum Group, которая уже много лет занимается развитием крупномасштабных строительных проектов на территории России и Европы. Идея построить что-то уникальное в Дубае пришла еще в 2009 году. Впоследствии компанией-застройщиком был приобретен участок земли площадью 5 гектаров в самом элитном месте Дубая – на Пальме Джумейра. Желание построить что-то особенное, даже для Дубая, позволило создать проект эксклюзивного комплекса роскошных вилл с живописными морскими пейзажами, абсолютным уединением и первоклассным сервисом.
На сегодняшний день на Пальме Джумейра не существует аналогов XXII CARAT. Есть частные виллы, есть виллы в рамках гостиничных комплексов, но такого полноценного проекта с “пятизвездочным” сервисом, круглосуточной охраной, уборкой вилл, обслуживанием бассейнов, уходом за садами для всех владельцев, независимо от того, приезжаете вы в отпуск или находитесь здесь постоянно – такого еще не было ни у одного застройщика.
Главный принцип Forum Group – создание современных, высококачественных и инновационных проектов. За время своего существования компания уже разработала более миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Поэтому, опираясь на полученный опыт, застройщик создал в Дубае роскошный комплекс, который стал воплощением лучших мировых стандартов как самого строительства, так и стандартов дизайна и выбора отделочных материалов.
Расскажите, подробнее, о жилом комплексе XXII CARAT.
XXII CARAT – это уникальный в своем роде комплекс из двадцати двух ультра-роскошных вилл. Помимо общего 25-метрового бассейна для всех владельцев, каждая вилла располагает своим личным бассейном и большим садом. Во всех виллах 7 спален со смежными ванными комнатами и гардеробными, гостиные с двойным светом и просторные террасы. Сочетание этих тщательно продуманных особенностей планировки позволило создать эргономичное пространство, которое подойдет каждому члену семьи. Благодаря разноуровневому расположению участков каждая вилла имеет великолепные панорамные виды Дубая, оставаясь при этом максимально приватной и защищенной от посторонних глаз.
С какими мировыми брендами сотрудничал застройщик для создания роскошного дизайна интерьеров?
Первый раз в мире для такого масштабного строительства был привлечен бренд La Cornue – легендарный производитель роскошных кухонь, который специально для нашего проекта создал профессиональные кухни, выполненные по индивидуальному заказу для каждой виллы комплекса XXII CARAT. Вся бытовая техника – от Miele. Если говорить о сантехнике, то для создания уникального интерьера выбор бренда тоже был эксклюзивный – все ванные комнаты оборудованы люксовой продукцией от знаменитого итальянского производителя Devon&Devon. В Дубае этот бренд можно встретить только в нескольких пятизвездочных отелях – из-за ее высокого качества, цены и лимитированности серий изделий.
Отдельно хочу рассказать о мраморе, который является “весомой” частью нашего проекта. Работа с мрамором — это кропотливый процесс, который под силу только команде настоящих профессионалов. Специально отобранные мраморные плиты были привезены из Италии. При укладке мрамора наши дизайнеры проделали кропотливую работу, чтобы создать различные узоры из природных линий на мраморе, востребованным среди известных архитекторов и дизайнеров со всего мира.
На всех виллах установлена высокотехнологичная система “Умный дом”, которая позволит их владельцам управлять кондиционером, вентиляцией, шторами, музыкой, светом и многими другими вещами, находясь в другой стране мира. Например, вы можете, нажав кнопку на своем смартфоне, открыть дверь своему гостю, приехавшему в ваше отсутствие на отдых в Дубай.
Также, наш проект впервые в Дубае использовал для строительства бассейны из нержавеющей стали, с некоторых пор ставшие очень популярными в Европе и скандинавских странах. Они отличаются современным дизайном, изящным стилем и на протяжении долгих лет не теряют своего первоначального облика.
Если говорить о самой структуре зданий, то в этом случае застройщиком, стремясь максимально повысить уровень приватности наших клиентов, еще в процессе строительства были инсталлированы шумопоглощающие панели во все заборы вокруг вилл, а также сделана дополнительная шумоизоляция во все стенах и полах внутри домов.
Сам проект состоит из трех уровней – один уровень вилл подняли на высоту 1м 70см, второй (средний) находится на уровне 3 метров, чтобы добиться обзора на 360 градусов, а третий уровень, с видом на пляж, застройщик оставил нетронутым. Таким образом, каждая из вилл имеет прекрасные видовые характеристики.
Как в процессе строительства учитывались индивидуальные пожелания клиентов?
Вся суть проекта заключается в том, чтобы дать максимальную свободу клиентам при утверждении внутреннего дизайна интерьеров. Мы предлагаем на выбор несколько готовых вариантов дизайна, выполненных в разных стилях. Так сложилось, что 80 процентов наших клиентов выбрали классический вариант, а двадцать процентов – современный. Но, хочется особо отметить – планировку внутри дома практически никто не хотел менять. Это говорит о том, что удалось найти универсальное решение, соответствующее вкусам наших взыскательных клиентов!
Как появилось такое название – XXII CARAT?
XXII CARAT – это маркетинговая история! Во всем мире слово “карат” символизируется с высочайшим качеством ювелирных изделий. Поэтому была проведена символическая параллель между драгоценными камнями и 22 виллами. При этом каждый из трех рядов вилл получил соответствующее название: Emerald, Ruby, Sapphire.
В центре жилого комплекса расположено четырехэтажное здание. Что в нем будет размещаться?
В нем будет администрация проекта и службы сервиса для удобства и комфорта наших клиентов. В частности, круглосуточно, семь дней в неделю будут предоставляться услуги консьержа, а для передвижения по территории комплекса предусмотрены электромобили.
На верхних двух этажах – огромный пентхаус, 1500 квадратных метров, в котором восемь спален и роскошная терраса на крыше с великолепным видом. Два частных лифта, частное лобби, дополнительная кухня для больших мероприятий – это очень эксклюзивная недвижимость!
Расскажите, пожалуйста, историю о ваннах из горного хрусталя, стоимостью миллион долларов каждая. Это – правда?!
Да, об этом действительно стоит рассказать (улыбается)! Итальянская компания Baldi известна во всем мире тем, что она – единственная, которая создает уникальные ванны из единого блока горного хрусталя. За все время производства было создано всего несколько экземпляров. В проекте XXII CARAT таких ванных – три! Одна – из горного хрусталя, а две – из розового кварца. Представители компании Baldi искали для нас подходящие блоки горного хрусталя в Бразилии в джунглях Амазонки, после чего транспортировали их в Италию, вручную обработали и доставили в Дубай. Это – настоящее произведение искусства, каждая весом несколько тонн. Скоро их установят на виллах под номерами 1, 2 и 3 чтобы подчеркнуть, таким образом, высокий статус комплекса XXII CARAT.
Наша компания ART MEDIA уже много лет сотрудничает с компанией BENTLEY EMIRATES, которая является одним из наших рекламодателей. А что связывает проект XXII CARAT с таким уважаемым и известным во всем мире производителем роскошных автомобилей?
Наши две компании, FORUM GROUP и BENTLEY EMIRATES, являются членами клуба The Luxury Network, задача которого состоит в улучшении сотрудничества между лидирующими люксовыми брендами и содействие развитию новых направлений в рамках дружественного маркетинга. Поэтому у нас появилось совместное эксклюзивное предложение для наших клиентов, суть которого заключается в следующем – все наши клиенты, которые зарегистрируют свой интерес во время специальных мероприятий, а в последствии, купят виллу в комплексе XXII CARAT, получат в подарок автомобиль BENTLEY!
Сергей, спасибо за интервью!
